1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
北九州市八幡西区
19.9万円/㎡
前年比+4.2%
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メゾンモンブラン竹末
福岡県北九州市八幡西区竹末一丁目
筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,406万円
19.9万円/㎡
1,089
1,301
1,512
1,723
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,512万円
18.4万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンモンブラン竹末
1,398万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 70.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,398万円 | 19.7万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/21 | 1,498万円 | 21.2万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/04 | 1,580万円 | 22.3万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は18.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | メゾンモンブラン竹末 北九州市八幡西区竹末一丁目 | 森下駅10分 | 1,398万円 | 19.7万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/27 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,698万円 | 20.2万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/12 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 1,360万円 | 17.8万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/25 | メゾンモンブラン学園通り 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅3分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/07 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/31 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 1,298万円 | 19.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン・モンブラン光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,698万円 | 21.8万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/05 | エクレール折尾3 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅8分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅8分 | 1,998万円 | 23.7万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/03 | アルファシティ折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 折尾駅17分 | 1,598万円 | 20.2万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅11分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/14 | エクレール折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅13分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 81.95㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/04 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルミエール水辺の里 北九州市八幡西区則松五丁目 | 折尾駅22分 | 1,350万円 | 16.1万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/12 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | ミリオンコーポラス折尾南II 北九州市八幡西区永犬丸二丁目 | 永犬丸駅21分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/26 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 穴生駅11分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/21 | リヴィエールグラン黒崎南 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 1,300万円 | 16.3万円 | 79.94㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 1,398万円 | 18.1万円 | 77.03㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンファミール穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 1,598万円 | 23.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/02 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 三ケ森駅14分 | 1,249万円 | 15.8万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/31 | コーポランド鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 1,449万円 | 18.7万円 | 77.66㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 1,690万円 | 19.9万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、北九州市八幡西区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して1%割安です。
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福岡県北九州市八幡西区光明一丁目
JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩 12分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
コーポランド鷹の巣
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 3分
1994年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション青山
福岡県北九州市八幡西区青山二丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩 7分
1990年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
アーティックス千代ケ崎
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎三丁目
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2003年築 / 7階建 / 18戸 / RC造